グロースハイツ忍ケ丘Ⅰ・Ⅱ(2棟)
学研都市線【忍ケ丘】駅より 徒歩約3分
★ 2棟バルク 1室空き 満室想定利回り：約9.03％ ★
- 住居表示
- 大阪府四条畷市岡山2丁目1-32
- 地番
- 価格
- 14450万円(税込)
- 交通
- 学研都市線【忍ケ丘】駅より徒歩3分
- 土地面積
- 544.82㎡（約164.8坪）
- 建物面積
- Ⅰ：577.47㎡ / Ⅱ：345.24㎡
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- その他
- 準防火地域/
- 接道
- 西側公道：道路幅員4.9ｍに約11.14ｍ接道(岡山2丁目17号線)・北西側私道：幅員4ｍに約18.8ｍ接道
- 検査済証
- 無
- 築年数
- Ⅰ：1987年11月 Ⅱ：1988年4月
- 建物構造
- Ⅰ：鉄筋コンクリート造スレート葺 3階建/鉄骨造スレート葺 3階建
- 間取り
- Ⅰ：全12室(2LDK約59㎡) 1室空 Ⅱ：全11室(1K・2K・1LDK) 満室
- 水道
- 公営
- 電気
- 関西電力
- 排水
- 公共下水
- ガス
- 都市ガス
- 駐車場
- 他
- 現状
- 満室稼働中
- 引渡し
- 相談
- 年収
-
現状収入13,043,040円
利回り約9.03％
満室収入13,043,040円
利回り約9.03％
- 評価額
-
土地
43,318,638円(令和5年)
建物
44,130,886円(令和5年)
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ・近畿保証の一棟保証付きですが、買主様の審査あり、引継
ぎ絶対条件ではありません。
・返還金：550,000円
・固定資産税(令和5年度)：894,617円
