ハートツリー平野

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大阪市平野区喜連1丁目6番36号
地番
価格
55,000円(税込)
交通
大阪メトロ 谷町線 喜連瓜破駅 徒歩約5分
土地面積
955.96㎡(約289.18坪)
建物面積
2823.05㎡(約853.97坪)
土地権利
所有権
地目
宅地
建蔽率
80%・60%
容積率
300%・200%
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域・第2種中高層住居
その他
準防火地域
接道
西 幅員 約40m 公道
検査済証
築年数
平成5年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 10階建
間取り
59戸
水道
公営
電気
関西電力
排水
調査中
ガス
調査中
駐車場
共同住宅・店舗・娯楽室
現状
賃貸中
引渡し
相談
年収
現状収入55,152,000円
利回り約10.03%
満室収入61,920,000円
利回り約11.26%
評価額
土地
建物
取引態様
媒介
固都税額 土地
461,640円(令和5年)
固都税額 建物
3,638,119円(令和5年)
備考
単身向けとなっております。
各部屋にトイレ・キッチン・お風呂がないタイプですべて共用です。
備考
大半のお部屋はデイサービスの会社が借上げ中。他は一般募集。
家賃に水光熱費用が含まれている為、費用は家主持ち。
入居者は主に生活保護や年金暮らしの方々。
上記収入には下記項目が含まれております。
KDDI基地局、UQコミュニケーション、コインランドリー、自販機、コインパーキ
ング


物件につきましては、単身向けとなっております。
各部屋にトイレ・キッチン・お風呂がないタイプですべて共用です。
大半のお部屋はデイサービスの会社が借上げ中。他は一般募集。
家賃に水光熱費用が含まれている為、費用は家主持ち。
入居者は主に生活保護や年金暮らしの方々。

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