プレアール東加古川

兵庫県加古川市平岡町 検査済証有 『東加古川駅』徒歩約10分  利回り:約9.20%

住居表示
兵庫県加古川市平岡町新在家896-1
地番
価格
97,100,000円(税込)
交通
JR 山陽本線 東加古川駅 徒歩約10分
土地面積
379.75㎡(約114.87坪)
建物面積
808.18㎡(約244.47坪)
土地権利
所有権
地目
宅地
建蔽率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
その他
第四種高度地区
接道
南西 側 ・ 北東 側
検査済証
有り(第A113号)
築年数
平成3年 9月
建物構造
鉄骨 造 陸屋根 地下1階付3階建
間取り
1K × 21 戸 1R×6戸
水道
公営
電気
兵庫電力
排水
公共下水
ガス
都市ガス
駐車場
現状
賃貸中
引渡し
相談
年収
現状収入7,848,000円
利回り約8.08%
満室収入11,184,000円
利回り約11.51%
評価額
土地 19,904,596 円 (R3年度)
建物 19,904,596 円 (R3年度)
取引態様
媒介
備考
サブリース契約中:(8,940,000円/年 利回り:9.20%)
■返還保証金債務持回り(関西方式):確認中
■心理的瑕疵有り ( 2015 年 1月頃、201 号室において病死)

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